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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 290.000 € (cod.6599120c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6041 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.848 €/m² e
5.360 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dhome Real Estate srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare di recente costruzione
Proponiamo in vendita un raffinato bilocale di 48 mq, completamente ristrutturato con materiali e finiture di alto livello, situato al secondo piano con ascensore all’interno di uno stabile degli anni ’30. L’appartamento si distingue per la cura dei dettagli e l’ottimizzazione degli spazi interni: l’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, moderna e funzionale, ideale per vivere e accogliere. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale, mentre il bagno, elegante e ben rifinito, è dotato di sanitari di design e doccia spaziosa. La recente ristrutturazione ha valorizzato l’immobile mantenendo il fascino dell’epoca e integrandolo con comfort contemporanei, come infissi di ultima generazione, impianti nuovi e soluzioni estetiche ricercate. La posizione è particolarmente strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano fermate di autobus e collegamenti rapidi con le principali arterie della città, che permettono di raggiungere comodamente il centro e le zone limitrofe. La presenza di servizi e mezzi pubblici rende l’immobile ideale sia per chi si sposta quotidianamente sia per chi cerca un investimento facilmente locabile
