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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 950.000 € (cod.65990ac6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 950.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Liguria nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7037 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.495 €/m² e
7.950 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADR STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Rif. LIG950 - Alle porte della movida della zona Navigli tra il Naviglio Grande e il Naviglio Pavese, fronte Parco Parco Segnatini, vicinanza Università NABA e IULM, a 450 mt (5/7 minuti a piedi) dalla fermata metropolitana MM Romolo Linea Verde M2, comodo con l'ingresso alla Tangenziale Ovest, in PALAZZO SIGNORILE con portineria, VENDESI al piano alto BELLISSIMO e LUMINOSO appartamento di 135 mq ca. composto da QUATTRO LOCALI (possibilità di cinque locali) diviso in ampio ingresso, salone triplo con balcone, tre camere di cui una con balcone, 2 bagni con doccia e un ripostiglio/lavanderia. Dal salone triplo possibile recuperare quarta camera/studio. Luminosa DOPPIA ESPOSIZIONE con VISTA PANORAMICA sulla città e sulle Alpi. Appartamento completamente RISTRUTTURATO A NUOVO (attualmente in fase di ristrutturazione) con ottime finiture interne. Porta blindata, infissi esterni in PVC finitura bianco a taglio termico con doppio vetro con tapparelle motorizzate, porte interne a battente cieco laccato bianco. Pavimentazione bagni in gress porcellanato effetto marmo, pavimento zona giorno e zona notte tutto parquet a listoni o gress porcellanato grande formato. Bagni con sanitari sospesi. Impianto elettrico di ultima generazione serie Living Now. Impianto di ARIA CONDIZIONATA caldo/freddo CANALIZZATA con bocchette sopra porta. Consegna febbraio 2027. Euro 950.000,00. Possibilità BOX SINGOLO al piano interrato Euro 35.000,00. NB le prime 5 foto sono render puramente indicativi, l'appartamento è in fase di totale ristrutturazione. AdR Studio Immobiliare 3270419636 - 3398944470 adrstudioimmobiliare@gmail.com - www.adrstudioimmobiliare.com
