Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gallaratese a 440.000 € (cod.6598a0c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Gallaratese, la richiesta di 440.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Cechov nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Servizi Immobiliari Portello) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4112 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.294 €/m² e
4.531 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLARATESE, LAMPUGNANO, P. TRENNO, BONOLA) per appartamenti (da 2.890 €/m² a 4.415 €/m²) e per trivani (da 2.850 €/m² a 4.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gallaratese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gallaratese pressi Via Antonio Cechov) è pari a
3.550 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servizi Immobiliari Portello
Via Marco Ulpio Traiano, 64, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore con posto auto con garage
Via Cechov: proponiamo in vendita un appartamento di circa107 mq situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di portineria attivo per l’intera giornata, un valore aggiunto che garantisce sicurezza e comodità nella gestione quotidiana. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, oltre che per la luminosità garantita dal piano alto e dalla doppia esposizione
