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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 529.000 € (cod.65965ddf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 529.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Settembrini nella zona OMI C15, è proposto in vendita (da RE/MAX Supreme) a
529.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6612 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.419 €/m² e
5.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con cortile
AMPIO ED ELEGANTE BILOCALE D EPOCA IN VENDITA IN VIA SETTEMBRINI In Via Settembrini, a pochi passi da Corso Buenos Aires e da Piazza Caiazzo, nel cuore di una delle zone residenziali più richieste di Milano, vivace e ricca di servizi, proponiamo in vendita un ampio bilocale , caratterizzato da eleganti finiture d epoca, situato al primo piano di una palazzina molto curata e tranquilla, dotata di servizio di portineria e cortile interno. L appartamento si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi: dall ingresso si accede alla cucina abitabile con balcone, proseguendo troviamo un soggiorno, il bagno e un ampia camera da letto. Completa la proprietà una cantina. La soluzione si presenta ariosa e luminosa, valorizzata dalle eleganti finiture interne. La residenza conserva il fascino delle abitazioni d epoca milanesi, con parquet originali, stucchi e decori d epoca, caloriferi in ghisa e altezze interne importanti che donano grande ariosità e luminosità agli ambienti
