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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca a 395.000 € (cod.65949239)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in vendita (da LIVING @ HOME) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5410 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.072 €/m² e
5.407 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 3.655 €/m² a 5.310 €/m²) e per bivani (da 3.895 €/m² a 5.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca) è pari a
4.490 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
RESIDENZA AQUA : BILOCALE NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZO Sei alla ricerca di un immobile moderno, efficiente e con tutti i comfort di un resort urbano? Ti presentiamo uno splendido bilocale in vendita all'interno della prestigiosa Residenza Aqua, un complesso residenziale di nuova costruzione in Viale Sarca 45. ? Le Caratteristiche dell'Appartamento e del Contesto • Questo raffinato Bilocale si sviluppa su due livelli : • Appartamento al primo piano : Soggiorno con cucina a vista , disimpegno che porta al bagno padronale e alla camera da letto matrimoniale con cabina armadio, gli spazi sono progettati per offrire comfort, luce e una vivibilità contemporanea. • All’ultimo livello, il rooftop diventa uno spazio di pura libertà: un’area aperta con predisposizione per cucina esterna e jacuzzi, perfetta per vivere l’esterno in totale relax e intimità. • Servizi Condominiali di Lusso (Residenza Aqua): • Piscina in Comune: Una vera oasi di benessere per nuotare e rilassarsi durante la bella stagione. • Palestra Attrezzata: Mantieniti in forma senza uscire dal complesso, con accesso a una moderna area fitness. • Sicurezza e Comfort: Il complesso è dotato di un servizio di Concierge condominiale operativo per l'intera giornata, garantendo sicurezza e supporto costante ai residenti. Se fossi interessato nel richiedere informazioni o fissare un appuntamento sarò pronto ad accogliere la tua richiesta, nel caso non riuscissi a rispondere ti basterà lasciare un SMS o WHATSAPP al numero: 3427634979 SCRIVENDO "RESIDENZA AQUA " cosi potrai essere ricontattato al più presto
