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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 2.660.000 € (cod.65948e86)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 2.660.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sebenico nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
2.660.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8312 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.335 €/m² e
10.896 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 5.465 €/m² a 8.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Sebenico) è pari a
6.980 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NONSOLOCANTIERI
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con posto auto
Isola, Via Sebenico 13 - Appartamento Duplex con ampi terrazzi . Nel cuore dello storico quartiere Isola, all’interno di una riservata corte di inizio '900, proponiamo in vendita un Prestigioso Appartamento di nuova realizzazione di mq 300 circa, con ingresso autonomo e terrazzi privati di 160 mq. L’appartamento, distribuito su più livelli, è posto in un contesto esclusivo e silenzioso ed è servito da ascensore con accesso diretto ad ogni piano abitativo, garantendo massima privacy e comodità. La soluzione, personalizzabile, è composta da: zona living con ampio soggiorno, zona pranzo, cucina con penisola centrale. Zona notte con cinque camere da letto, cabine armadio, quattro bagni , lavanderia . riposigli. Gli ampi Terrazzi, ideali per vivere all’aperto, rilassarsi o ospitare. Grazie alla possibilità di collocare pergotende che permetteranno di utilizzare gli spazi in tutte le stagioni dell'anno, i terrazzi rappresenteranno un'estensione della zona living. “Le Terrazze di Sebenico” esprimono un perfetto connubio tra fascino storico e comfort contemporaneo. Posizione strategica a pochi passi dalla metropolitana MM5 Isola. - Bonus fiscale disponibile; - Nessuna commissione d’acquisto; - Possibilità box auto da € 62.000. Un’opportunità rara e imperdibile per vivere in uno dei quartieri più vibranti e richiesti di Milano. PER SOPRALLUOGHI E INFO, PUOI INVIARE UN MESSAGGIO TRAMITE IL PORTALE DI IMMOBILIARE.IT. PUOI ANCHE CONTATTARCI AI SEGUENTI NUMERI 349 6728706 - 349 0885314
