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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona XXII Marzo a 770.000 € (cod.65948c6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 770.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso 22 Marzo nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
770.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8279 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.211 €/m² e
9.725 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 5.605 €/m² a 8.575 €/m²) e per trivani (da 5.700 €/m² a 8.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XXII Marzo pressi corso 22 Marzo) è pari a
7.135 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona XXII Marzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERFECTA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione con giardino edificio storico con riscaldamento autonomo
PIAZZA CINQUE GIORNATE LUMINOSO E CONTEMPORANEO TRILOCALE DI DESIGN VISTA GIARDINO BOX AUTO E CANTINA IMMOBILE LIBERO AL ROGITO Area: CORSO 22 MARZO PIAZZA CINQUE GIORNATE MONTE NERO PORTA ROMANA a 1 Km, in prossimità di importanti aree verdi tra cui PARCO VITTORIO FORMENTANO – grande parco pubblico (detto Largo Marinai d’Italia) e e Rotonda della Besana, Giardini della Guastalla – storico giardino nel centro città e IN POSIZIONE STRATEGICA a 15 MINUTI A PIEDI DA SAN BABILA MM4 TRICOLORE uscita Corso Concordia-Viale Premuda, collegamento diretto con aeroporto di Linate e centro città, servita inoltre da numerosi MEZZI DI SUPERFICIE, Piu` precisamente in Via Amatore Sciesa 6/A DAL DESIGN CONTEMPORANEO, LUMINOSO TRILOCALE IN CHIAVE MODERNA CHE SI CONTRADDISTINGUE PER ELEGANZA E FUNZIONALITA', spazi e funzionalità perfettamente allineati, posto al piano primo all'interno di uno stabile residenziale di recente costruzione, curato nelle parti comuni e dotato di ascensore, portineria full-time e piano box, all’interno di uno stabile d’epoca curato nelle parti comuni e dotato di servizio di portineria part-time. L’unità è inserita in una costruzione contemporanea di recente realizzazione, indipendente rispetto al corpo principale, atmosfera intima e contemporanea, Il corpo moderno, dalle linee essenziali e minimaliste, si inserisce con naturale armonia all’interno dello stabile d’epoca, creando un raffinato dialogo tra tradizione e design. NUOVA REALIZZAZIONE ABITATIVA posta al piano primo, esposizione riservata su corte, pur essendo inserito in un contesto urbano dinamico e ricco di servizi, Ambienti: Living con cucina angolare e annesso balcone vista giardino , Corridoio/disimpegno, Camera matrimoniale, esposizione riservata su corte interna, Camera singola vista giardino, esposizione luminosa, Bagno di cortesia finestrato, lavabo di design e sanitari sospesi, ampio box doccia. Caratteristiche principali: Illuminazione a led con luci dirette e indirette, ideali per creare un’atmosfera sempre diversa garantendo[…]
