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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Brera a 620.000 € (cod.65948aa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Brera, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Moscova nella zona OMI B18, è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12400 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.814 €/m² e
10.536 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 8.590 €/m² a 13.425 €/m²) e per bivani (da 8.565 €/m² a 14.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Brera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via della Moscova) è pari a
11.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Milano - Stazione Centrale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel vivace contesto di Via della Moscova 52, proponiamo in vendita un accogliente bilocale ubicato all’ultimo piano, 5° piano, di uno stabile recentemente oggetto di interventi di ammodernamento, tra cui il rifacimento del tetto e della facciata esterna, mentre quella interna è in fase di aggiornamento. L’appartamento è stato completamente rinnovato con uno stile contemporaneo e viene proposto completo di arredi su misura, studiati per valorizzare ogni ambiente e offrire una soluzione abitativa pratica e ricercata. L’organizzazione degli spazi è razionale: l’ingresso si apre sulla zona giorno con cucina a vista e piccolo affaccio alla francese; un disimpegno collega alla zona notte composta da una camera matrimoniale con secondo affaccio, un bagno con finestra e doccia, oltre a un comodo spazio destinato alla lavanderia. Completano la proprietà infissi a elevato isolamento e sistema di climatizzazione, ideali per assicurare benessere abitativo durante tutto l’anno. La posizione è assolutamente strategica, servita da tutti i principali servizi di quartiere e ottimamente collegata dai mezzi pubblici: M2 Moscova, autobus 43, 94, 57 e tram 2, 4, 12, 14. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro con stile o per un investimento di pregio. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. LIVING IN BRERA S.R.L. è un’impresa autonoma. Per maggiori informazioni o prendere appuntamento siete pregati di scriverci su WhatsApp al numero +39 3519930676. Il nostro nuovo sito è ufficialmente on-line: https://www.livinginmoscova.com Vuoi scoprire in anteprima i nostri immobili? Seguici sulle nostre pagine social! Instagram: livinginmoscovarealestate Facebook: Living in Moscova Real Estate
