Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Piazzale Lodi a 460.000 € (cod.65947dd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Cadolini nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5411 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.371 €/m² e
6.761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 4.610 €/m² a 7.565 €/m²) e per trivani (da 4.580 €/m² a 7.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Via Giovanni Cadolini) è pari a
6.035 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Piazzale Lodi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BBC REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente costruzione
Trilocale , Milano PIANO 4 CON ASCENSORE 3 locali 85 m² SOGIORNO CUCINA CON AMPIO BALCONE 2 CAMERE AMPIE UNA CON CABINA ARMADIO ENTRAMI FINESTRATE 2 BAGNI 1 AMPIO RIPOSTIGLIO VIENE LASCIATO PARZIALMENTE ARREDATO LUMINOSISSIMO TRILOCALE Scopri questo splendido appartamento di 85 m², situato al quarto piano con ascensore, in una posizione strategica. Recentemente ristrutturato, l'immobile si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L'ingresso conduce a un soggiorno luminoso con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali. Due camere da letto, di cui una con zona guardaroba, offrono spazio e comfort. I due bagni, completi di antibagno e angolo lavanderia, garantiscono praticità e funzionalità. Non manca un ripostiglio per tenere tutto in ordine e un balcone che regala una gradevole vista sopra la cima degli alberi, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Con numerose finestre e porte finestre, l'appartamento gode di un'intensa illuminazione naturale grazie al triplo affaccio sulla piazza. Le finiture curate e ricercate rendono questo appartamento unico nel suo genere. Situato in una zona ben servita, con facile accesso ai mezzi pubblici (tram 16, bus 84, filovia 90-91) e alla metro gialla e trenord, permette di raggiungere il centro e altri punti della città in pochi minuti. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e funzionale
