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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari a 365.000 € (cod.65946331)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Foppa nella zona OMI C18, è proposto in vendita (da STUDIOIN REAL ESTATE) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8111 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.065 €/m² e
8.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 5.540 €/m² a 8.440 €/m²) e per bivani (da 5.470 €/m² a 8.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Vincenzo Foppa) è pari a
6.995 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOIN REAL ESTATE
Piazza bruno buozzi ang. Via mantova 1, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare
STUDIOIN REAL ESTATE PROPONE IN VENDITA SPLENDIDO BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO E MAI ABITATO MILANO VIA DEZZA 25 , A POCHI PASSI DALLA MM CALIFORNIA STABILE ANNI cinquanta , PORTINERIA CON SERVIZIO GIORNALIERO APPARTAMENTO COMPOSTO: INGRESSO ZONA SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA , DISIMPEGNO ZONA NOTTE , BAGNO E CAMERA PADRONALE. FINITURE : parquet in rovere in tutti gli ambienti , rivestimento bagni gress porcellanato effetto pietra , aria condizionata, infissi doppio vetro , certificazione impianti a norma Le immagini e la descrizione non costituiscono nessun vincolo contrattuale per info Studio in real estate
