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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto a 735.000 € (cod.65945db5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 735.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bernardo Rucellai nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
735.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4681 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.504 €/m² e
4.869 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 3.970 €/m² a 5.915 €/m²) e per quadrivani (da 3.500 €/m² a 5.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Bernardo Rucellai) è pari a
5.060 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gastone Di Paola Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Zona Casoretto. Quartiere tra i piu' apprezzati della zona est di Milano. Ideale per chi cerca un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità urbana.Il quartiere infatti offre strade alberate, palazzi ben curati e una forte presenza di servizi di prossimità. La zona è ottimamente collegata grazie alla vicinanza della linea M2 verde e del passante ferroviario che consente di raggiungere rapidamente il cento città e le principali aree di interesse. Supermercati,scuole,numerosi locali animano la vita del quartiere senza rinunciare a tranquillità. La vicinanza al Politecnico di Milano(sede di Città' Studi)rende la zona ideale anche per investimento immobiliare. Proponiamo all'interno di una signorile palazzina di due piani e soli tre alloggi, PLURILOCALE ora trasformato in comodo QUATTRO di 157mq. La soluzione è composta da ingresso, comoda cucina abitabile, studio/camera ospiti, ampio TERRAZZO RISERVATO al piano di circa 20 mq e comodo balcone. Salone doppio, due generose camere matrimoniali, doppio servizio. Completano immobile cantina e box singolo. In ottime e funzionali condizioni con infissi doppio vetro, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Lavori in corso ultimazione rifacimento tetto. RIF.87900 N. B. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE TEL. 02/36586417 CELL. 392/4178428 WHATSAPP 392/4178428 SEDE UFFICIO: VIA RUCELLAI PRECOTTO 37 www.dipaolagastone.it info@dipaolagastone.it
