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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Milano a 910.000 € (cod.65945922)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Milano, la richiesta di 910.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
910.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6408 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.626 €/m² e
6.154 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FINIM SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con giardino
Rif: V128 - DE ANGELI – QUARTIERE FRUA Nel cuore di una delle zone più eleganti e richieste, in uno stabile signorile, proponiamo esclusivo ufficio di 142 mq circa al piano giardino. L’immobile, frutto del frazionamento di un’unità di maggiori dimensioni, è stato progettato per offrire ambienti moderni, funzionali e luminosi ed è composto da due ingressi, cinque/sei uffici e bagni. Possibilità di ampliamento della superficie. Attualmente in fase di ristrutturazione e sarà disponibile a SETTEMBRE 2026. Il progetto prevede finiture moderne e curate nei dettagli, con particolare attenzione alla valorizzazione degli spazi e alla qualità dei materiali. Il contesto è tranquillo e perfettamente servito, a pochi passi da negozi, servizi e mezzi di trasporto, posizione strategica per studi professionali, società di consulenza o attività direzionali. Soluzione ideale per chi desidera una sede di rappresentanza in una delle aree più apprezzate della città, perfetta sia per utilizzo diretto sia come investimento. *** Vuoi vendere il tuo immobile e ricevere il saldo immediatamente? Lo Studio Finim ti aiuterà! Ci occuperemo di regolarizzare tutte le pratiche urbanistiche e catastali, di vendere la tua proprietà nel migliore dei modi e in tempi brevi, e di finanziare l'acquirente per quanto necessario. FINIM: la soluzione a portata di mano
