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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 1.100.000 € (cod.6592f8d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso San Gottardo nella zona OMI C19, è proposto in vendita (da Vima immobiliare srl) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6285 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.129 €/m² e
7.574 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con posto auto
Nell'esclusiva Via Odoardo Tabacchi , ampio ed elegante appartamento, con gradevoli viste sul verde. La proprietà, che necessita di una parziale ristrutturazione, ha tre esposizioni ed una balconata che affacciata sui giardini interni , caratteristiche che la rendono estremamente luminosa ,ariosa e confortevole. Le numerose finestre e la sostanziale assenza di vincoli strutturali permettono una completa personalizzazione dell'attuale layout, che può essere adattato alle esigenze abitative di ogni tipo e di famiglia numerosa. Un box nello stabile e una cantina completano la propriet
