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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 450.000 € (cod.65920cca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giosuè Borsi nella zona OMI C18, è proposto in vendita (da GOLDCASA) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5294 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.690 €/m² e
6.123 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 5.170 €/m² a 8.270 €/m²) e per trivani (da 5.105 €/m² a 8.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Giosuè Borsi) è pari a
6.575 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
Navigli - Adiacenza Corso San Gottardo - Darsena A pochi minuti a piedi dalla Darsena, da Piazza XXIV Maggio, nonché dalle Università Bocconi, NABA, IULM e Domus Academy. In palazzo Signorile, Appartamento di circa 85 Mq. composto da Spazioso ingresso, Soggiorno con Balcone, Cucina Abitabile, Due Camere da Letto, una con balcone, e bagno con finestra. L'immobile risulta essere luminoso ed arieggiato anche grazie alla doppia esposizione e di ampie finestre, è dotato di due balconi. I portoncini d'ingresso sono entrambi di tipo blindato. L’impianto di riscaldamento è di tipo Centralizzato con termo-valvole. Completa la proprietà una comoda e spaziosa cantina. Lo stabile situato nel cuore del “Quartiere dei Navigli” dalla Darsena e alle vie che costeggiano il Naviglio Grande zona molto rivalutata ed è considerata una delle più affascinanti aree residenziali della città. Lungo il Naviglio si susseguono antichi scorci di una Milano romantica, fatta di case di ringhiera, laboratori artigianali, antichi lavatoi i famosi "Brellin", di locali e ristoranti tipici per aperitivi e cene che lo rendono un quartiere molto giovanile ed attrattivo della città, a due passi da Porta Genova, Corso di Porta Ticinese, Navigli, e anche molto fornito dal punto di vista dei trasporti, grazie alla metro Romolo o ai tram e autobus. L'appartamento è perfetto sia per famiglie, coppie, o per investimento scopo locazione. Libero Subito. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
