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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate a 269.000 € (cod.65905683)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rombon nella zona OMI D13, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4338 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.701 €/m² e
5.286 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAMBRATE, RUBATTINO, ROMBON) per appartamenti (da 4.085 €/m² a 5.695 €/m²) e per bivani (da 4.175 €/m² a 5.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lambrate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lambrate pressi Via Rombon) è pari a
4.855 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Milano Udine
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore
Se sei alla ricerca di un ampio bilocale luminoso e ben distribuito, questa è la soluzione perfetta per te! Tempocasa Milano Udine propone in vendita, in via Rombon 29, un bilocale di 62 mq situato al quinto piano con ascensore. L’immobile si apre su un comodo disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno con accesso al balcone. La cucina è abitabile e separata, il servizio è finestrato e la camera da letto è ampia e ben proporzionata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza
