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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 1.850.000 € (cod.6590397e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 1.850.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Buenos Aires nella zona OMI B19, è proposto in vendita a
1.850.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11280 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.179 €/m² e
10.776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Whendy's Luxury
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con garage
Appartamento ristrutturato con vista skyline – piano alto. A pochi passi da Corso Buenos Aires, in una delle zone più richieste e dinamiche della città, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 160 mq, completamente ristrutturato, situato a un piano alto e impreziosito da una suggestiva vista sullo skyline di Milano. Gli spazi interni si distinguono per ampiezza, funzionalità e luminosit
