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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 445.000 € (cod.6590088d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 445.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Guercino nella zona OMI B17, è proposto in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6357 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.780 €/m² e
8.471 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un raffinato immobile di 70MQ situato in Via Guercino 1, all’angolo con Via Montello, al piano rialzato, in . Il bilocale si sviluppa con un ingresso con disimpegno su un ampio e luminoso salone dotato di cucina a vista, prosegue poi con una camera matrimoniale, zona lavanderia e bagno
