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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 315.000 € (cod.659000de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Morazzone nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6057 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.519 €/m² e
7.007 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 6.255 €/m² a 9.930 €/m²) e per bivani (da 6.295 €/m² a 9.295 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Sempione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi via Morazzone) è pari a
7.795 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
Casa Per Casa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Bilocale in vendita in zona Canonica/Sarpi Zona Canonica/Sarpi Chinatown Vendesi Appartamento in via Morazzone In contesto signorile, proponiamo in vendita appartamento, situato in Via Morazzone 7, a pochi passi dalla via pedonale di via Paolo Sarpi, dal Parco Sempione, da City life e dalla vivace zona di Moscova, una delle aree più strategiche e più richieste di Milano. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, bagno. L’appartamento è in ordine, esposizione interna
