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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 397.000 € (cod.658fedbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 397.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Pietro Frattini nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
397.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4962 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.655 €/m² e
5.030 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kw Keller Williams Properties
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore da ristrutturare con giardino
LUMINOSO APPARTAMENTO IN PIAZZALE FRATTINI Nelle vicinanze della fermata della nuova linea metropolitana di piazza Frattini, e più precisamente in via Rondoni, Keller Williams Properties propone in vendita un ampio bilocale, posto al quinto piano di uno stabile di fine anni 70, con ascensore, servizio di Portineria per l’intera giornata, circondato da un grande giardino con al centro la Piscina condominiale, utilizzabile nella stagione estiva
