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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 298.000 € (cod.658fdbff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Tantardini nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7095 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.624 €/m² e
7.116 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 5.115 €/m² a 8.265 €/m²) e per monolocali (da 5.715 €/m² a 8.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Antonio Tantardini) è pari a
6.550 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico
_ _BOCCONI/S. GOTTARDO, VIA TANTARDINI, In elegante palazzo d’epoca completamente restaurato, proponiamo in vendita un luminoso monolocale finemente ristrutturato, situato in Via Antonio Tantardini, a pochi passi dall’Università Bocconi e dai servizi del quartiere. L’appartamento presenta un’accogliente zona giorno/notte con parquet in ottime condizioni, cucina a vista ben organizzata e bagno moderno
