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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 569.000 € (cod.658fc25e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 569.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
569.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7112 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.212 €/m² e
7.670 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 5.490 €/m² a 8.795 €/m²) e per trivani (da 5.260 €/m² a 8.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
6.930 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
YOUR EASILY HOME
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
TRILOCALE DOPPI SERVIZI RISTRUTTURATO PIANO ALTO In Via Melchiorre Gioia 71, in una delle zone più centrali e strategiche di Milano, proponiamo in vendita splendido trilocale con doppi servizi e zona lavanderia completamente ristrutturato, situato al settimo e penultimo piano di uno stabile ben curato. L’appartamento si distingue per la grande luminosità grazie alla doppia esposizione est/ovest e al doppio affaccio aperto
