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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 3.500.000 € (cod.658f53eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 3.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Solferino nella zona OMI B18, è proposto in vendita a
3.500.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12068 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.013 €/m² e
9.695 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Immobili di Prestigio
DESCRIZIONE
con posto auto edificio storico con garage
Adiacenze Via Solferino, al terzo piano di un signorile edificio d’epoca, si apre una residenza di generosa metratura, valorizzata da ambienti ariosi e da una luminosità che esalta ogni dettaglio architettonico. La doppia esposizione e il carattere di rappresentanza conferiscono alla proprietà un’allure esclusiva, dove il fascino storico si intreccia con un’eleganza senza tempo
