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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Romana a 540.000 € (cod.658ea229)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 540.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso di Porta Romana nella zona OMI B19, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7500 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.787 €/m² e
8.404 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 5.840 €/m² a 8.965 €/m²) e per bivani (da 6.010 €/m² a 8.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Porta Romana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Corso di Porta Romana) è pari a
7.520 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
La SOGNOCASA IMMOBILIARE propone in vendita una raffinata soluzione abitativa di circa 72 mq, curata nei minimi dettagli, situata al secondo piano di un elegante stabile con ascensore e servizio di portineria tutto il giorno. Ci troviamo in Corso di Porta Romana 121, indirizzo di assoluto prestigio nel cuore dello shopping milanese, perfettamente collegato dai principali mezzi di trasporto e circondato da servizi, boutique e locali di alto livello. L'immobile è composto da : un ingresso adatto per armadiature a muro o librerie che conduce ad un ampio soggiorno con la cucina a vista, ideale per momenti di relax. La zona notte si distingue per la presenza di una suggestiva e grande camera da letto che affaccia su un balcone molto gradevole e vivibile che si unisce anche alla zona giorno, il bagno, moderno e ben rifinito, è completo di box doccia. L'appartamento è luminoso e molto silenzioso grazie all'affaccio interno che da tranquillità e pace. Una proposta esclusiva che coniuga comfort, stile e una posizione invidiabile, ideale per chi desidera vivere Milano in una delle sue vie più iconiche o per chi è alla ricerca di un investimento di sicuro valore. Assolutamente da vedere. Da non perdere
