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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro a 319.000 € (cod.658e95a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro, la richiesta di 319.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D35, è proposto in vendita (da La Casa Patella Servizi Immobiliari) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5800 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.369 €/m² e
5.665 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.570 €/m² a 5.320 €/m²) e per bivani (da 3.670 €/m² a 5.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro) è pari a
4.465 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Turro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Casa Patella Servizi Immobiliari
Viale Vittorio Veneto, 18, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto con cortile
Viale Monza, a due passi dalla fermata della metropolitana linea rossa Turro, MM, proponiamo in vendita in esclusiva, NUOVISSIMO, luminoso bilocale 55 mq, interamente ristrutturato a nuovo. L'appartamento è situato al primo piano con ascensore in stabile signorile con luminosissima doppia esposizione con vista molto aperta, ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con 3 grandi finestre e zona cucina a vista arredata su misura, camera matrimoniale con balcone e affaccio verso il cortile interno, comodo ripostiglio/lavanderia dove alloggiare sia lavatrice che asciugatrice, bellissimo bagno con doccia e punto luce. I locali sono dotati di serramenti in Pvc con vetrocamera ad alto isolamento acustico e termico, zanzariere e tapparelle elettriche a tutte le finestre, porta blindata, eleganti porte a scrigno, pavimenti in gres effetto parquet, impianto di aria condizionata nei due ambienti, riscaldamento centralizzato con termo valvole. Completa la proprietà una grande cantina di pertinenza. Nello stabile è possibile anche affittare un posto auto scoperto o coperto in cortile con accesso da cancello automatico con contratto a costo molto contenuto. € 319.000 prezzo richiesto. Possibilità di rilevare parziali arredi visibili nelle fotografie
