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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Venezia a 575.000 € (cod.658e8ca5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 575.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Premuda nella zona OMI C20, è proposto in vendita (da BESOZZI IMMOBILI) a
575.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6927 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.120 €/m² e
7.642 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 6.120 €/m² a 9.465 €/m²) e per bivani (da 6.560 €/m² a 9.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Viale Premuda) è pari a
7.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con angolo cottura senza ascensore
INCARICO IN ESCLUSIVA Appartamento in Vendita a Milano - Viale Premuda** Scopri questo ampio bilocale situato nel cuore di Milano, precisamente in Viale Premuda, una delle zone residenziali più ambite della città. Con una superficie di circa 83 mq commerciali, questo appartamento al secondo piano offre un'atmosfera silenziosa e riservata, perfetta per chi cerca un rifugio nel vivace centro milanese. Gli affacci interni garantiscono privacy e tranquillità, mentre la doppia esposizione assicura luminosità in ogni ambiente. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno doppio, ideale per accogliere amici e familiari. La camera da letto matrimoniale è molto spaziosa e può facilmente ospitare armadi a muro. Il cucinotto è funzionale e il bagno finestrato, dotato di box doccia, completa l'offerta. Inoltre, c'è la possibilità di creare una seconda camera da letto, rendendo questo appartamento ancora più versatile. La posizione è strategica: a pochi passi dalla fermata della metropolitana MM Tricolore e vicinissimo a San Babila, Corso Monforte e Parco Venezia. La zona è caratterizzata da eleganti alberi e un’atmosfera tipica della Vecchia Milano, con tutti i servizi a portata di mano, tra cui una portineria attiva mezza giornata e un comodo ascensore. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più esclusivi di Milano. Richiesta Euro 575.000, 00. INCARICO IN ESCLUSIVA Appartamento in Vendita a Milano - Viale Premuda** Scopri questo ampio bilocale situato nel cuore di Milano, precisamente in Viale Premuda, una delle zone residenziali più ambite della città. Con una superficie di circa 83 mq commerciali, questo appartamento al secondo piano offre un'atmosfera silenziosa e riservata, perfetta per chi cerca un rifugio nel vivace centro milanese. Gli affacci interni garantiscono privacy e tranquillità, mentre la doppia esposizione assicura luminosità in ogni ambiente. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno doppio, ideale per accogliere amici e familiari. La camera da letto matrimoniale è molto spaziosa e può f[…]
