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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maciachini a 335.000 € (cod.658e6ee3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maciachini, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5583 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.180 €/m² e
5.585 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 4.265 €/m² a 6.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Maciachini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maciachini) è pari a
5.420 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Maciachini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili di Pregio srl
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto
Appartamento a reddito di mq 60 circa sito al piano rialzato Milano. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista e tavolo da pranzo. disimpegno. ampia camera matrimoniale con letto contenitore e armadio. bagno finestrato con doccia.\nPavimenti in parquet. finestre con doppi vetri.\nporta blindata. Riscaldamento centralizzato a termosifoni. predisposizione per aria condizionata. Esposizione esterna.\nA pochi passi dalla fermata della metropolitana linea Gialla M3 Maciachini e del Tram 4.\nVicino a supermercati. bar. ristoranti e negozi.\nLe metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. Contattaci: agenzia and quot;Immobili Di Pregio Srl and quot;. Oltre trentacinque anni di esperienza. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 02/8900772- cell 3349858315 .\n - - IPE kWh/m2
