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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Morivione a 349.000 € (cod.658e152d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Morivione, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso San Gottardo nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5369 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.226 €/m² e
5.589 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 4.260 €/m² a 6.195 €/m²) e per trivani (da 4.135 €/m² a 6.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Morivione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Morivione pressi Corso San Gottardo) è pari a
5.175 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Morivione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Ripa Ticinese
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con posto auto
Ad.ze Corso San Gottardo – Via Meda: Nelle immediate vicinanze dei Navigli e della Nuova Accademia di Belle Arti, in contesto degli anni ’30, totalmente ristrutturato, provvisto di servizio portineria, proponiamo in vendita SILENZIOSO 3 LOCALI DI MQ 65 c.a. composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio in quota. Posto auto ad uso esclusivo. Esposizione interna. Termoautonomo. Ottimo stato interno. € 349.000 Per info: milano.ripaticinese@grimaldifranchising.it; tel. 02/58.11.09.35. * Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei più ampi termini di legge, la società emmeciemme s.r.l. declina ogni responsabilità in merito
