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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 399.000 € (cod.658de500)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CASAVOSTRA) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4586 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.862 €/m² e
4.542 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.790 €/m² a 7.180 €/m²) e per trivani (da 3.620 €/m² a 6.865 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAVOSTRA
Via Poliziano, 9 ang. Piero della Francesca, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare con posto auto con cucina abitabile senza ascensore
Mm cenisio - proponiamo luminoso trilocale situato a soli 100 metri dalla fermata della mm 5 cenisio. L'appartamento si trova in un edificio civile degli anni '50, recentemente ripristinato nelle sue parti comuni, offrendo una posizione comoda e ben collegata. Caratteristiche principali: superficie: 87 mq piano: quarto piano senza ascensore disposizione degli spazi: ingresso: accogliente e spazioso. Soggiorno: dotato di un balcone che offre una piacevole vista e luce naturale. Cucina abitabile: con un proprio balcone per momenti di relax. Camere da letto: due ampie camere matrimoniali. Bagno: finestrato, garantendo ventilazione naturale. Ripostigli/lavanderia finestrato: spazio aggiuntivo per un'organizzazione ottimale . Condizioni e comfort: l'appartamento si presenta in discrete condizioni interne e dispone di una doppia esposizione che assicura luminosità e aria fresca in ogni stanza. Ulteriori vantaggi: cantina: l'appartamento include un ampio vano cantina, ideale per lo stoccaggio. Parcheggio: possibilità di usufruire di un posto auto e moto nello stabile a rotazione, garantendo comodità e sicurezza. epi: 175 kwh/m2 anno
