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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Adriano a 549.000 € (cod.658dd902)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Adriano, la richiesta di 549.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ugo La Malfa nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3347 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.283 €/m² e
4.559 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.225 €/m² a 4.460 €/m²) e per quadrivani (da 3.245 €/m² a 4.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Adriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Adriano pressi Via Ugo La Malfa) è pari a
3.840 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Adriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con ascensore con cucina abitabile
In Via Ugo La Malfa, Quartiere Adriano, proponiamo in vendita ampio quadrilocale 165 mq con terrazzi posto al 6° piano servito da ascensore. Composto da:ampio salone doppio con accesso a una grande terrazza coperta, Cucina abitabile, tre camere da letto, bagno finestrato e ulteriore terrazzo di circa 50 mq al piano. L'appartamento è da personalizzare. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Possibilità di Box triplo di ampia metratura nello stabile a € 55.000. Le immagini presenti nell'annuncio sono dei render e non costituiscono elemento contrattuale
