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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Garibaldi a 300.000 € (cod.658c8ef3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8333 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.961 €/m² e
8.542 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 6.040 €/m² a 10.195 €/m²) e per monolocali (da 6.495 €/m² a 11.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi) è pari a
8.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Rif: M89 - Riferimento immobile: M89 TEMPOCASA MILANO FARINI - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA RIF: M89 - La Tempocasa di Farini propone in vendita monolocale di 36 mq situato al sesto piano con ascensore e servizio di portineria diurno. Situato in una zona comoda e ben collegata, a pochi passi da tutti i principali servizi. L’appartamento è ideale sia per abitarci, sia per investimento a breve o lungo termine. INTERNO: l'appartamento è composto da ingresso, zona giorno/notte con angolo cottura separato e bagno finestrato. Caratteristiche interne: moquette nella zona giorno, ceramica in bagno e cucina, riscaldamento e raffrescamento centralizzati, inclusi nelle spese condominiali. ESTERNO: L’immobile è situato al sesto piano di uno stabile ottimamente manutenuto e dotato di portineria. Il piano alto e l'esposizione garantiscono luminosità tutto il giorno e assoluta silenziosità. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Piano alto - Zona - Luminosità - Silenziosità Riferimento immobile: M89
