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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 580.000 € (cod.658c88f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Macedonio Melloni nella zona OMI C20, è proposto in vendita (da A.L.A. IMMOBILIARE s.a.s.) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6444 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.291 €/m² e
8.807 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via M. Melloni 50, Milano di 90 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via M. Melloni 50, Milano di 90 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via M. Melloni 50, Milano di 90 m² con 2 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via M. Melloni 50, Milano di 90 m² con 2 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via M. Melloni 50, Milano di 90 m² con 2 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via M. Melloni 50, Milano di 90 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.L.A. IMMOBILIARE s.a.s.
via Castel Morrone, 12, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore da ristrutturare di recente costruzione edificio storico
Ampio Bilo/Trilo Via M. Melloni, 50 ULTIMO PIANO Via M. Melloni appartamento di mq. 90 ultimo piano con ascensore in stabile d'epoca. Introvabile ultimo piano molto luminoso e silenzioso, l'appartamento è stato ristrutturato nel 2011, si presenta in […]
