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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 335.000 € (cod.658c5b91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Jacopo Dal Verme nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7127 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.101 €/m² e
7.665 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 5.510 €/m² a 8.955 €/m²) e per bivani (da 5.765 €/m² a 8.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Jacopo Dal Verme) è pari a
6.985 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sepage SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
ZONA ISOLA 2 LOCALI RISTRUTTURATO A NUOVO Zona isola in Via Jacopo Dal Verme, proponiamo in un bellissimo contesto bilocale posto al piano rialzato. L'immobile è composto da Ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e balcone. L'appartamento avrà finiture di pregio, è in fase di ristrutturazione e prevede nuova pavimentazione in parquet di rovere e rivestimenti in gres porcellanato con un' impronta moderna e attuale
