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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 1.100.000 € (cod.658c3813)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mario Donati nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6748 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.854 €/m² e
6.248 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Del Mare Investimenti Immobiliari
DESCRIZIONE
con ascensore con giardino
In Via Donati, in un contesto esclusivo immerso nel verde di un curato giardino condominiale privato con area giochi per bambini, proponiamo splendido quadrilocale luminosissimo al piano alto, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. Un'oasi di pace sopra la città. Situato al 4° piano di uno stabile signorile con doppio ascensore e servizio di portineria, l'appartamento gode di grande luminosità e silenzio, circondato dal verde
