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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca a 195.000 € (cod.658b06df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ernesto Breda nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.166 €/m² e
4.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.650 €/m² a 5.325 €/m²) e per case indipendenti (da 3.660 €/m² a 5.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi Via Ernesto Breda) è pari a
4.465 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Monforte Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare di recente costruzione
In Via Breda, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita bilocale di circa 45 mq situato in stabile con ascensore, le cui parti condominiali sono state recentemente ristrutturate e si presentano in ottime condizioni. L’appartamento è internamente da ristrutturare, soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o realizzare un investimento con ottima resa. L’appartamento è composto da: - soggiorno con cucina a vista - camera da letto - bagno - spazi ben distribuiti e funzionali Lo stabile si presenta in buone condizioni grazie alla recente ristrutturazione delle parti condominiali, mentre l’appartamento è internamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova in una zona in forte riqualificazione, a pochi minuti dall’Università Bicocca, dal Bicocca Village e dal moderno studentato Collegiate Milan North, uno dei più apprezzati della zona. Ottima anche la connessione con i mezzi pubblici: - metropolitana MM1 Precotto - tram 7 - autobus 81 - Passante - fermata Milano Greco Pirelli Grazie alla posizione e alla tipologia, l’immobile risulta molto interessante anche come investimento, ideale per locazioni a studenti o lavoratori. Punti di forza: - stabile con parti condominiali ristrutturate - ottimo potenziale di valorizzazione - posizione strategica vicino alla Bicocca - zona in crescita e ben collegata - ideale anche come investimento Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare Dora
