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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Rogoredo a 425.000 € (cod.658b05f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Rogoredo, la richiesta di 425.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Livinallongo nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5312 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.427 €/m² e
5.717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.070 €/m² a 4.860 €/m²) e per bivani (da 3.060 €/m² a 4.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rogoredo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rogoredo pressi Via Livinallongo) è pari a
4.050 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Rogoredo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza di nuova costruzione
Proponiamo in vendita un elegante Bilocale di nuova costruzione con splendida terrazza privata a pochi passi dalla metro Porto di Mare e dalla stazione Milano Rogoredo. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista (appena acquistata), arricchito da ampie vetrate che ne valorizzano la luce naturale, disimpegno notte il quale è punto di unione di una spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio/lavanderia. La terrazza al piano superiore offre uno spazio esclusivo per momenti conviviali, aperitivi o semplici momenti di relax al sole, garantendo privacy e piacevole vista. L’immobile è in ottime condizioni, con finiture curate e spazi funzionali, perfetto per chi desidera comfort, eleganza e luminosità in città. Il presente annuncio è di carattere indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CONTATTARE IL 331.2382107 GIOVANNI WHATASAPP H24
