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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 580.000 € (cod.658a93de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Stelvio nella zona OMI C15, è proposto in vendita (da immobilgreen sas) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5043 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.878 €/m² e
6.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 5.495 €/m² a 8.970 €/m²) e per quadrivani (da 5.275 €/m² a 8.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Viale Stelvio) è pari a
6.975 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile
MM 3/5 Zara Adiacenze In stabile civile con ascensore proponio ottimo appartamento con doppia esposizione di 4 locali situato in Viale Stelvio, a pochi passi dalle fermate della metro M3 e M5. L'immobile, posto al secondo piano di un edificio civile dotato di ascensore con una superficie commerciale di 115 m², l'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con balcone e una cucina abitabile anch'essa con balcone, due camere matrimoniali , 1 cameretta, bagno , ripostiglio e cantina. Possibilità di frazionamento. Grazie alla sua posizione strategica con facile accesso alla metropolitana, tram e autobus e alla vicinanze del quartiere Isola. Per info e visite IMMOBILGREEN V. le Zara 52 - Milano 026889356 - 3336218245
