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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta a 540.000 € (cod.658a90a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 540.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Lodovico il Moro nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5400 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.062 €/m² e
6.881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 3.710 €/m² a 5.895 €/m²) e per trivani (da 3.515 €/m² a 5.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Famagosta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta pressi via Lodovico il Moro) è pari a
4.605 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING AGENCY
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con ascensore con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione con cortile con climatizzazione
Rif. 21/26 GABETTI SANTA RITA/FAMAGOSTA – NAVIGLI / P. LE NEGRELLI / MM San Cristoforo proponiamo in stabile signorile del 2019 () dotato di ascensore, cortile condominiale e servizio di portineria proponiamo splendido trilocale di 100mq ca. così composto: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso al terrazzo, disimpegno zona notte, 2 camere da letto e 2 bagni entrambi finestrati. Completa la soluzione un ampio box auto di 18 mq (€ 30.000,00). Tripla esposizione. Finiture interne: infissi doppio vetro, tapparelle elettriche, zanzariere e A/C con pompe di calore. NUOVO! INTROVABILE! € 540.000,00 EFFETTUIAMO VALUTAZIONI GRATUITE tel. 02/89151967 - cell. 328/8035364 Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza
