Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Trenno a 330.000 € (cod.658a8bb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Trenno, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aldo Carpi nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Case in Città) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3586 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.905 €/m² e
5.716 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLARATESE, LAMPUGNANO, P. TRENNO, BONOLA) per appartamenti (da 2.845 €/m² a 4.590 €/m²) e per trivani (da 2.770 €/m² a 4.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Trenno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trenno pressi Via Aldo Carpi) è pari a
3.840 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Trenno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con ascensore con posto auto con cucina abitabile con climatizzazione
Via Aldo Carpi-Trenno. In una posizione tranquilla e ben servita, a pochi passi dal Parco di Trenno, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale di circa 92 mq, situato al quarto piano con ascensore di una palazzina ben tenuta, dotata di cappotto termico e facciata in klinker. L’immobile è in garanzia di elevata efficienza, comfort abitativo e bassi consumi. L’appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, due ampie camere da letto, doppi servizi e comodo ripostiglio. L’immobile dispone di numerosi comfort, tra cui porta blindata, videocitofono, impianto di climatizzazione con tre split, tenda da sole motorizzata con sensori vento/sole, infissi esterni in alluminio con doppio vetro e zanzariere. Nel disimpegno notte è presente anche un utile ripostiglio in quota. Il riscaldamento è autonomo. Internamente si presenta in buone condizioni, con una pavimentazione elegante in parquet Doussié d’Africa in tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un box singolo. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e ampi spazi in un contesto residenziale curato, immerso nel verde e ben collegato. Da vedere
