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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 450.000 € (cod.658a6482)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Tibaldi nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8181 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.517 €/m² e
6.921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Milano Cadorna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Bilocale al primo piano, estremamente luminoso e completamente ristrutturato con finiture di pregio, situato in Via Tibaldi a Milano, in una zona ben servita da tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana confortevole. L’appartamento è dotato di balcone, ideale per godere di uno spazio esterno privato. L’affaccio interno garantisce un’elevata tranquillità, rendendo l’immobile perfetto per chi cerca un ambiente silenzioso pur restando in un contesto urbano dinamico. La vicinanza ai Navigli rappresenta un importante valore aggiunto, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche in ottica di investimento grazie all’elevata richiesta locativa della zona. Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo immobile. Per maggiori informazioni e fissare un sopralluogo può contattarci oppure inviare un WhatsApp o un SMS al numero 3467391239 indicando - TIBALDI - e verrete ricontattati al più presto
