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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio a 157.000 € (cod.65897165)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio, la richiesta di 157.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE RANZANI) a
157.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3738 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.411 €/m² e
3.903 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGGIO, Q. ROMANO, MUGGIANO) per appartamenti (da 2.770 €/m² a 3.995 €/m²) e per monolocali (da 3.205 €/m² a 4.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Baggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baggio) è pari a
3.405 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,86%).
Invece i prezzi per la zona di Baggio (+2,14%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Baggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione edificio storico con angolo cottura senza ascensore con climatizzazione con mansarda
Proponiamo monolocale "plus" completamente ristrutturato nel 2026, con cantina inclusa nel prezzo. Al terzo ed ultimo piano di palazzina senza ascensore, la disposizione prevede soggiorno con angolo cottura, bagno, oltre a due versatili vani soffitta sullo stesso piano. Punti salienti: - completamente ristrutturato nel 2026, infissi, impianti e tutti gli interni bagno incluso; - cantina da ben 13mq inclusa nel prezzo; - cucina su misura, nuova, inclusa nel prezzo; - pavimenti in elegante parquet massello, travi d'epoca a vista; - completamente mansardato, illuminazione ed arieggamento tramite infissi a tetto a marca Velux, dai velux più bassi è possibile avere un'affaccio esterno; - riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con nuovissimi split Daikin; - libero subito, pratiche urbanistiche e catastali in ultimazione. MONOLOCALE PLUS RISTRUTTURATO 2026, CANTINA INCLUSA, BASSE SPESE. Prenota oggi stesso una visita, contattaci allo 029018081 anche tramite Whatsapp! https://wa.me/39029018081 Forniamo consulenza completa e personalizzata fino al rogito, stime gratuite per il vs. immobile, servizio di brokerage per mutui
