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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca a 187.000 € (cod.6588d1de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 187.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Giuseppe Ugolini nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3740 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.116 €/m² e
4.451 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 3.635 €/m² a 5.330 €/m²) e per bivani (da 3.875 €/m² a 5.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi Via Privata Giuseppe Ugolini) è pari a
4.450 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare edificio storico
BILOCALE DI 50 MQ! Rif. 7. VIA UGOLINI. A pochi passi dalla fermata MM5 CA’ GRANDA e dal polo universitario di Bicocca, in palazzina d’epoca, ampio bilocale di 50 mq da ristrutturare con doppia esposizione. Varcando la soglia d’ingresso veniamo accolti dalla luminosa zona giorno con cucina a vista, proseguendo in zona notte troviamo una grande camera da letto matrimoniale. Infine un comodo bagno con vasca
