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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Affori a 189.000 € (cod.658843d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Affori, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Astesani nella zona OMI D32, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2907 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.674 €/m² e
3.955 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 2.910 €/m² a 4.680 €/m²) e per bivani (da 2.900 €/m² a 4.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Affori è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Affori pressi Via Alessandro Astesani) è pari a
3.905 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Affori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FUTURA DI LATELLA ALESSANDRA
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Sei alla ricerca di un appartamento in zona centrale di Affori, comodo con tutti i servizi? Vuoi investire in una soluzione con basse spese di gestione in contesto ordinato e signorile ? Noi abbiamo la soluzione giusta per te!!!! In via Alessandro Astesani nel cuore di Affori, proponiamo un luminoso bilocale sito al piano terzo servito da comoda rampa di scale, in contesto classico e signorile. L'appartamento si compone da ingresso in ampio soggiorno, con vista sulla via principale, angolo cottura, comodo disimpegno che conduce alla zona notte, ampio bagno con doccia e vasca e generosa camera matrimoniale, conclude la proprietà un vano cantina al piano semi interrato. Termoautonomo con caldaia a metano e impianto di aria condizionata ad acqua, basse spese condominiali. Cosa aspetti ? Questa potrebbe essere la soluzione giusta per te!!!! Chiama subito e partecipa all'OPEN HOUSE il 13 DICEMBRE, non perdere l'occasione di farti il regalo più bello per Natale!!!! Cosa Aspetti , chiamaci subito e partecipa all'OPEN HOUSE di Sabato 13 Dicembre, prenota in tempo il tuo appuntamento di visita all'immobile, non farti scappare l'occasione
