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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 510.000 € (cod.65882585)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 510.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Susa nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da HOMELIVINGRE S.R.L.) a
510.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4951 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.571 €/m² e
6.179 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.820 €/m² a 7.200 €/m²) e per case indipendenti (da 4.865 €/m² a 7.270 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Piazzale Susa) è pari a
5.945 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMELIVINGRE S.R.L.
Via Paolo Rembrandt, 9, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare di nuova costruzione
PRONTA CONSEGNA LA TUA NUOVA CASA IN CLASSE A !! Nel cuore di Milano Zona Piazzale Susa a 50 metri dalla fermata MM Piazzale Susa, in contesto storico del 1930 di poche unità abitative, nasce una nuova riqualificazione in rispettosa delle nuove normative Europee del 2040. Appartamento al piano rialzato su due livelli di 103 mq Euro 510.000. La soluzione è composta da un ampio soggiorno open con cucina vista, bagno cieco, camera matrimoniale, una comoda scala interna vi porterà alla parte sottostante di proprietà dotata di secondo bagno cieco, un ampio locale lavanderia/ripostiglio e un ampio locale hobby finestrato fruibile come seconda stanza. FINITURE e DOTAZIONI: Le soluzioni sono state oggetto di ampio intervento di trasformazione mantenendo il focus delle direttive europee 2040. Le unità abitative sono state ricostruite con l'uso di pannelli isolanti che garantiscono il massimo livello di confort sia a livello di isolamento termico che acustico raggiungendo l'obiettivo della Classe A! Serramenti esterni in pvc doppio vetro con ante a doppia apertura vasistas dotati anche di zanzariere e tapparelle motorizzate. Internamente abbiamo una pavimentazione in laminato in tutta la casa al piano terra mentre gres porcellanato al livello -1, porte interne a battente di colore bianco, cucina a induzione. Produzione di acqua calda sanitaria con boiler, riscaldamento e raffrescamento autonomo con sistema di diffusione a pompa di calore, videocitofono e predisposizione antifurto. Tutti gli impianti sono certificati a norma. SERVIZI: la zona offre in un raggio di 200 mt, tutti servizi sia di primaria che di secondaria necessità, farmacie, supermercati Carrefour, Unes, Sigma, Pam entro i 200 metri, scuole dell infanzia, primarie e medie, Università, Ospedale Macedonio Melloni entro 100 metri MEZZI PUBBLICI: Autobus 54, 90, 91, intersezione con FS Milano Dateo a 800 metri, MM1 Piazzale Susa 50mt Dal 15/06/2024 sarà possibile visionare gli immobili, nello specifico il bilocale sarà rifinito e completamente arredato. C
