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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Direzionale a 287.000 € (cod.6586f4a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Direzionale, la richiesta di 287.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Copernico nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
287.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5415 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.699 €/m² e
6.133 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 5.985 €/m² a 10.005 €/m²) e per bivani (da 6.320 €/m² a 9.940 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Centro Direzionale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Direzionale pressi Via Copernico) è pari a
8.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
STUDIO 13 MULTISERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
STUDIO 13, PER INFORMAZIONI CONTATTARE ANTONIO 393/9921575 O PATRICK 345/5030793 MILANO – VIA COPERNICO. Nel cuore dinamico di Milano, in Via Copernico, a pochi passi dalle principali direttrici cittadine e perfettamente collegato con il centro e le aree più vive della città, proponiamo in vendita una raffinata soluzione abitativa capace di coniugare comfort, funzionalità e un’elevata qualità degli spazi
