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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Affori a 285.000 € (cod.6584c6ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Affori, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via George Sand nella zona OMI D32, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.681 €/m² e
3.964 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 2.890 €/m² a 4.730 €/m²) e per bivani (da 2.890 €/m² a 4.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Affori è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Affori pressi Via George Sand) è pari a
3.900 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Affori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Scopri questo affascinante appartamento su due piani, situato nel cuore della storica Affori. Con una superficie commerciale di 90 m², questo immobile offre un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Completamente ricondizionato, presenta un ingresso accogliente e un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, dotata di un bagno privato finestrato con doppio lavabo e vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax. La scala in legno massiccio ti porterà alla taverna, dove troverai un'ulteriore stanza che può essere utilizzata come camera da letto. Le volte a mattoni a vista conferiscono un tocco di charme e autenticità all'ambiente. La cabina armadio e l'ampia finestra rendono gli spazi luminosi e funzionali. Situato a soli 200 metri dalla fermata MM3 Affori FNM e vicino agli svincoli principali della viabilità urbana, questo appartamento è perfetto per chi cerca comodità e accessibilità. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto elegante e ricco di storia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
