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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro a 330.000 € (cod.65827bb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5076 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.415 €/m² e
5.798 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 3.690 €/m² a 5.615 €/m²) e per bivani (da 3.945 €/m² a 5.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Siro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro) è pari a
4.775 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIMALDI PAGANO / VERCELLI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione con cortile
In un gradevole e riservato cortile interno, all’interno di un moderno complesso residenziale di recente costruzione (2015), nato da un attento recupero edilizio, proponiamo in vendita un elegante bilocale di 65 mq, situato al primo piano su due. Caratteristiche principali: • soluzione completamente gas-free, con impianto fotovoltaico e pozzo geotermico per la produzione di acqua calda • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con sistema di deumidificazione dell’aria • Impianto di domotica completo, con sistemi anti-intrusione e anti-allagamento • Finiture esterne in WPC riciclato • Ambienti progettati con elevato isolamento acustico • Zona living con cucina e soggiorno artigianali (inclusi nel prezzo) • Bagno spazioso con moderna doccia walk-in • Comodo vano dedicato a lavanderia/lavatrice Completano la proprietà: • Terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax • Ampia cantina • Box auto pertinenziale in via Aretusa (piano -2), situato in un moderno silo videosorvegliato (€ 20.000,00 in aggiunta) Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità, senza rinunciare a finiture moderne e tecnologie avanzate
