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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro a 420.000 € (cod.65502a99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Paolo Rubens nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da CASE & CASE MILANO SRL) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5250 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.537 €/m² e
4.912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 3.635 €/m² a 5.590 €/m²) e per bivani (da 3.630 €/m² a 5.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Siro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via Pietro Paolo Rubens) è pari a
4.810 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona San Siro
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Rubens, Milano San Siro di 80 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Rubens, Milano San Siro di 80 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Rubens, Milano San Siro di 80 m² con 2 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Rubens, Milano San Siro di 80 m² con 2 locali
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Rubens, Milano San Siro di 80 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE & CASE MILANO SRL
Via Luigi Soderini, 9, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con climatizzazione
AD.ZE DE ANGELI, proponiamo splendido e confortevole BILOCALE al 2° piano con due balconi e doppia esposizione, arredato. E' composto da ingresso con disimpegno, ampio soggiorno climatizzato con balcone esposto a sud, spaziosa cucina abitabile con balcone affacciato su corte interna, grande camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.\nCaratterizzato da ambienti luminosi, con spazi ampi e situato in posizione strategica per l'accesso a tutti i mezzi di superficie, metro rossa De Angeli e tutti i servizi della zona.\nIDEALE per COPPIE e GIOVANI FAMIGLIE, nonché per INVESTIMENTO con alta rendita. UNICO NELLA ZONA.\nPRENOTA SUBITO LA TUA VISITA E NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA'!!! PUOI VEDERLO ESCLUSIVAMENTE CON NOI!\nTutte le informazioni ed i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.\n\nVUOI CONOSCERE GRATUITAMENTE IL VALORE DEL TUO IMMOBILE?\nCHIAMACI AL NUMERO 0247763977\nRICEVERAI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE E GRATUITA DAI NOSTRI AGENTI!!!\n\nCASE and CASE MILANO SRL\nVia Luigi Soderini n.9 20146 MILANO\nTel. 02- 47763977 +39-350.1973222\ne-mail : caseecasemilano@outlook.it\nwww.caseecasemilano.it\nFb https://www.facebook.com/caseecasemilano - Maggiori Dettagli: Cantina, Cucina Abitabile, Porta blindata
