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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Ghisolfa a 159.000 € (cod.6581eae7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Ghisolfa, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Arimondi nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.389 €/m² e
6.787 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 3.850 €/m² a 6.460 €/m²) e per monolocali (da 4.035 €/m² a 6.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ghisolfa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghisolfa pressi Via Giuseppe Arimondi) è pari a
5.165 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Ghisolfa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Magenta
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore di recente costruzione con giardino
Rif: Arimondi 29 - Scopri questo affascinante monolocale di circa 30 mq, situato al secondo piano di un edificio ben mantenuto, dotato di ascensore. La posizione strategica, a pochi passi dal passante ferroviario di Villapizzone e vicino alle fermate dei tram 12 e 19, rende questo appartamento un'opzione ideale per chi cerca comodità e collegamenti rapidi con il resto della città. L'immobile, in buono stato interno, è pronto per essere abitato o messo subito a reddito, perfetto per single e giovani lavoratori in cerca di un investimento sicuro a Milano. Con un bagno funzionale e aria condizionata, offre tutto il necessario per una vita confortevole. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona ben servita e in forte crescita! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! I dati e le immagini presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
