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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico a 195.000 € (cod.657e697c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Jacopo Palma nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
26 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.374 €/m² e
5.874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 5.260 €/m² a 11.405 €/m²) e per monolocali (da 5.825 €/m² a 11.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Jacopo Palma) è pari a
7.835 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Hive Club House
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con climatizzazione
In affitto grazioso monolocale di 26 mq, situato al piano terra di una palazzina tranquilla in Via Jacopo Palma 9, in zona ben servita e a pochi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana Gambara (Linea Rossa), che collega comodamente al centro città. L’appartamento è composto da un unico ambiente con zona giorno, bagno finestrato e soppalco per zona notte . Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre lo split caldo/freddo offre comfort tutto l’anno. Il riscaldamento è centralizzato. Ideale per studenti, giovani lavoratori o come pied-à-terre a Milano. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci
