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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Milano in zona Maggiolina a 115.000 € (cod.657e27c0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D36, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare murat s.a.s.) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3382 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.463 €/m² e
3.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per uffici (da 2.330 €/m² a 5.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Maggiolina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Maggiolina) è pari a
3.630 €/m², di poco superiore al valore della zona Gallaratese che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare murat s.a.s.
Via murat 75, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel cuore del dinamico quartiere Istria Zara a Milano, proponiamo un ufficio seminterrato di 34 mq, ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben collegato. Completamente ristrutturato, l'immobile offre un ambiente moderno e accogliente, pronto per essere utilizzato immediatamente. La presenza di aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. La posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della metro lilla Istria, assicura un facile accesso ai principali punti della città, rendendo questo ufficio una soluzione perfetta per professionisti e piccole imprese. L'ufficio è composto da un unico locale versatile e un bagno, pensato per rispondere alle esigenze lavorative quotidiane. La disponibilità immediata rappresenta un'opportunità da non perdere per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ben servita e in continua crescita
